Herenweg 276 B37

Omschrijving

Aan de Vinkeveense Plassen ligt deze goed onderhouden recreatiewoonark met rechtstreekse vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. De ruime woonark meet 15.40m x 4.25m en beschikt over een ruime tuin van circa 200m2 en een drijvend terras op het water. 

Zomers is het hier heerlijk toeven in de tuin (Z) met een gezellige barbecue met vrienden waarna je op het drijvende terras op het water kunt genieten van de meest prachtige zonsondergangen. Naast de woonark is ruimte voor een open boot van maximaal 6 meter. De ruime tuin is voorzien van een groot grasveld en hardhouten terrassen en vlonders. De tuin is volledig omheind en de beschoeiing is in goede staat. Het grote hardhouten drijvende terras is een waar verlengstuk van de tuin. Hier spring je zo het kraakheldere water in voor een verfrissende duik in een van de schoonste wateren van Nederland. Het terras is voorzien van een zwemtrap. 

De indeling van de woonark: 

De woonark ligt op een fantastische locatie aan een breed vaarwater met prachtig zicht over het water. Na een korte wandeling vanaf de Herenweg komen we aan bij de woonark. In de ruime omheinde tuin leidt een hardhouten pad naar de entree aan de zijkant van de ark. Via de entree komen we binnen in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, Siemens combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Verder is er veel bergruimte aanwezig in de keukenkastjes en een grote vaste kast. In het aanrecht onder het raam zit een enkele spoelbak met mengkraan. De keukendeur is voorzien van een hordeur. 

Naast de keuken bevindt zich de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, een enkele wastafel met mengkraan en meubel en daarnaast nog een hoge kast.

Doorlopend vanuit de keuken komen we uit in de ruime woonkamer. Via grote ramen is er zicht op het water van de Vinkeveense Plassen en een grote schuifpui leidt naar de tuin. De houten vloer geeft veel sfeer. Vanuit de woonkamer lopen we door naar een halletje met toegang tot een separaat toilet en de slaapkamer.

De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir. De slaapkamer bevindt zich aan de linkerkant van de ark. In deze kamer is een vaste kast met veel bergruimte. Via het raam is er prachtig zicht over het water. 

De ark beschikt over een betonnen bak met opbouw. De buitenzijde is voorzien van kunststof wandbekleding en dubbel glas. Enkele kozijnen zijn nog van hout. Het dak is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking. 

De woonark ligt aan een perceel grond van circa 200m2. Dit perceel wordt via Watersportcentrum Proosdij gehuurd voor € 5.200,- per jaar. Een parkeerplaats is tevens te huur via Proosdij. Koop van de grond is bespreekbaar.


Bijzonderheden: 

- recreatiewoonark 15.40m x 4.25m;
- rechtstreekse doorvaart naar de Vinkeveense Plassen;
- tuin (Z) en drijvend terras;
- dubbel glas;
- betonnen bak, met kunststof afgewerkte opbouw;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- moderne toiletruimte ;
- moderne badkamer;
- hardhouten vlonders en steigers;
- beschoeiing in goede staat;
- parkeerplaats te huur.
- grond wordt uitgegeven in huur, mogelijkheid tot koop.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 190.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.923,08 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Grond wordt in huur uitgegeven, 5.200,- per jaar Servicekosten € 433,33 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 160 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2020 vernieuwd Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 4683 Oppervlakte 200 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties