Achterbos 36 R10

Omschrijving

Vrijstaande recreatievilla gelegen aan het water, vanuit de tuin vaart u zo de Vinkeveense Plassen op! Deze sfeervolle recreatiewoning is circa 5 jaar geleden nieuw gebouwd en staat op een ruim perceel van 1.430m2. Rond de woning ligt een groot overdekt hardhouten vlonderterras. De hoge living is een echte eyecatcher vanwaaruit je door de hoge ramen een fantastisch uitzicht hebt over de tuin en het water.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: De gezellige sfeer van dit moderne houten chalet is bij binnenkomst direct voelbaar. De entree is heerlijk licht met kamerhoge ramen. Doorlopend komen we uit in de living met een spectaculaire hoogte! De grote raampartijen leggen een mooie verbinding met de tuin en het water. Ondanks de hoogte is de living intiem door haar houten wanden en de gezellige pelletkachel. Ook op koudere dagen is het hier heerlijk toeven. Openslaande deuren leiden naar het houten vlonderterras rondom de woning. De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en vaatwasser. De vrijstaande koel-/vriescombinatie is van Beko. De gefilterde lucht van de kookplaatafzuiging wordt gerecirculeerd in de woning.

Terug in de hal passeren we de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Een tweede deur leidt naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, een wastafel met meubel en vloerverwarming. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met heerlijk veel lichtinval.

Eerste etage: Via een trap vanuit de woonkamer komen we uit in de tv-kamer op de eerste etage. Het half open zicht op de vide creeërt een speelse relatie tussen living en de tv-kamer. Deze laatste ruimte kan zeker ook worden ingericht als tweede slaapkamer. Doorlopend komen we uit in de derde slaapkamer. Deze ruime kamer heeft ramen over de volledige lengte waardoor je een fantastisch zicht hebt op de tuin.

Tuin: De houten terrassen rondom de woning leggen een mooie verbinding tussen het binnen/buiten gevoel. De grote overstek van het dak maakt dat je hier ook bij regenachtig weer nog lekker buiten kunt zitten. Aan de kopse kant is een gezellige zithoek met een elektrisch bedienbaar uitvalscherm. De zijkant van het terras biedt ruim plaats aan een grote eettafel. In de tuin is verder een groot gazon en volwassen beplanting rondom. De waterzijde is voorzien van een hardhouten steiger en zwemtrap. Na een verfrissende duik in het kraakheldere water van de plassen kun je je afspoelen onder de buitendouche. Een vrijstaande houten schuur biedt plaats aan tuingereedschap en onder de overkapping is een gezellige zithoek gemaakt.

Bijzonderheden:

- Volledig vrijstaande recreatie woning met zonnige tuin rondom aan het water;
- Rechtstreekse doorvaart naar de Vinkeveense Plassen;
- Tuinverlichting;
- Buitendouche;
- Deze woning is gasloos;
- Elektrische verwarming;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Pelletkachel;
- Hardhouten steigers met ruime aanlegmogelijkheden;
- Zwemtrap;
- Hoogwaardige afwerking;
- De inventaris/inboedel is ter overname (excl. tuinmeubilair);
- Boot ter overname;
- De grond is uitgegeven in opstal, de retributie bedraagt circa € 3.800,- per jaar;
- De opstal retributie omvat tevens twee parkeerplaatsen;
- Plattegronden en oppervlaktes NEN 2580 gemeten;

Ligging: De woning ligt op een landtong op circa 5 minuten lopen vanaf Achterbos in Vinkeveen. Achterbos maakt onderdeel uit van de lintbebouwing van Vinkeveen. De diverse jachthavens en bijbehorende restaurantjes in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201).

 

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 1430 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en pelletkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Huur Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie F Perceelnummer 1776 Oppervlakte 1430 m² Eigendomssituatie Opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties