Meerkoetlaan 5

Omschrijving

Aan de Meerkoetlaan in Vinkeveen ligt deze in 2016 uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning. De woning staat in een uiterst kindvriendelijke wijk en ligt op een riant perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en een middelbare school, terwijl de sportvoorzieningen binnen slechts enkele fietsminuten afstand bereikbaar zijn. Dit is een fijn gezinshuis met moderne afwerking.
 
De indeling van de woning is als volgt:
 
Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime entree valt direct het hoge afwerkingsniveau van deze woning op. Maatwerk kasten voor garderobe en berging, een luxe toiletruimte en mooi afgewerkte trapopgang naar de eerste etage. Via openslaande deuren komen we in de riante living met een indrukwekkende glazen achtergevel van ruim 9 meter. Rond de gashaard is een gezellige zithoek gecreëerd en via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. Hier is tevens een loopdeur naar de tuin aanwezig. De Siematic keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een uitgebreid RVS gasfornuis (Atag) inclusief wokbrander, teppanyakiplaat en 2 ovens. Verder beschikt de keuken over een Quooker, Amerikaanse Miele koel-/vriescombinatie, RVS Atag magnetron, heteluchtoven en een Atag vacumeerlade. Het werkblad van ruim 6 meter biedt heerlijk veel werkruimte tijdens een avondje kokkerellen. Tussen keuken en living is ruim plaats voor een royale eethoek. De gehele begane grond is voorzien van fraaie naturel natuursteentegels waaronder vloerverwarming is aangebracht.
 
Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing, badkamer met separaat toilet en een wasruimte. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime dressing met heerlijk veel kastruimte. Deze dressing zou via een kleine verbouwing als extra slaapkamer kunnen worden benut. De tweede slaapkamer ligt aan de overzijde van de overloop en beschikt over een dakkapel aan de tuinzijde. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een 2-persoons whirlpool ligbad en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte op deze etage aanwezig. Vanaf de overloop is de wasruimte bereikbaar met opstelplaats voor wasmachine en droger.
 
Tweede verdieping: Vaste trapopgang naar de tweede etage. Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde. Met mooi stucwerk is hier een prachtig accent gelegd op de speelse hoge ruimte. Het afwerkingsniveau is van begane grond tot in de nok van het dak dan ook van zeer hoog niveau. Vanaf de overloop is toegang tot een 4^e kleine kamer - de voorzieningen voor een 2^e badkamer zijn in deze kamer aanwezig -  met dakkapel. Op deze tweede etage is nog een aparte ruimte voor de C.V.-installatie met wtw-installatie.
 
Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het Zuiden. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele schuifpui het onderheide terras op. Hier is zonwering over de gehele breedte aangebracht waardoor je op warme dagen heerlijke schaduw kunt creëren. Aan de achterzijde van de tuin is een houten overkapping met plaats voor de jacuzzi en buiten douche. De aangrenzende berging is voorzien van elektra en een boiler voor de buiten douche. Verder is hier uiteraard heerlijk veel bergruimte te vinden. Er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is in de voortuin plaats gemaakt voor parkeerplaatsen voor 2 auto’s op eigen terrein.
 
Bijzonderheden:

• Prachtig uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning;
• Zonnige voor- en achtertuin;
• Ruime living met gashaard;
• Moderne Siematic keuken v.v. luxe inbouwapparatuur;
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen incl. HR++ glas
• Balansventilatie met wtw-systeem;
• Tuin voorzien van overkapping met jacuzzi en een verwarmde buitendouche;
• Draagconstructie terras achtertuin is verstevigd d.m.v. tempex;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Gelegen in kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen in de buurt;
• Natuurgebied Marickenland is op loopafstand;

 
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.680,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 328 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Balansventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (13.33 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VINKEVEEN Sectie E Perceelnummer 2597 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente VINKEVEEN Sectie E Perceelnummer 5048 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties