Herenweg 242 R77

Omschrijving

Op een prachtige plek in Vinkeveen ligt deze spiksplinternieuwe woonark aan de Vinkeveense Plassen. 

Deze duurzaam gebouwde woonark beschikt over alle moderne luxe en is volledig gasloos. Een dynamische en praktische woonark met veel licht en ruimte. Momenteel wordt de woning afgebouwd en ligt nog in de jachthaven.

De indeling van de woonark: 

De woonark beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet en 2 ruime slaapkamers. Via grote raampartijen is er prachtig zicht over het water. 

Bij binnentreden van de woonark valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De ruime woonkamer heeft aan twee zijdes grote kamerhoge ramen met zowel zicht op de tuin als over het water. De open keuken heeft een moderne afwerking en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en enkele spoelbak met RVS kraan. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met wastafel en luxe wandmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer vanwaaruit tevens zicht is over de Vinkeveense Plassen. De ouderslaapkamer ligt aan de andere zijde van deze watervilla. Deze slaapkamer heeft de luxe van een hotelkamer door de grote raampartijen aan beide zijdes en het fantastische zicht over het water. De aanwezige airconditioning zorgt voor een fijne temperatuur. 

Tuin: Via openslaande deuren loop je vanuit de woonark de tuin in. Het totale perceel beslaat ruim 2100m2 grond en water. De tuin is 450m2 groot en gericht op het zuiden. De beschoeiing is vernieuwd. 

Ligging: De watervilla ligt midden in de Vinkeveense Plassen van Vinkeveen en is dan ook alleen per boot te bereiken. Bij aankomst ervaar je hier direct het vakantiegevoel, omringd door water en de prachtige natuur van de Vinkeveense Plassen. De Vinkeveense Plassen zijn bij uitstek de plek om te genieten van het waterleven: vissen, suppen, surfen, zeilen of gewoon een stukje zwemmen. Voor ieder wat wils!

Vinkeveen kent vele restaurants met terrassen aan het water waar je vanaf je eigen eiland zo naar toe vaart om gezellig aan te meren voor een hapje en een drankje. De Herenweg maakt onderdeel uit van de lintbebouwing van Vinkeveen. De diverse jachthavens en bijbehorende restaurantjes in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201).

Bijzonderheden: 

- bouwjaar 2024;
- duurzaam gebouwd;
- gasloos;
- rechtstreeks aan vaarwater gelegen;
- zonnepanelen;
- airconditioning;
- nieuwe beschoeiing waterzijde;
- hoogwaardige afwerking;
 

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting gereed medio 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 12 m² Perceeloppervlakte 2120 m² Inhoud 160 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (45.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie A Perceelnummer 5829 Oppervlakte 2120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties