Pijlstaartlaan 38

Omschrijving

In een van de meest gewilde kindvriendelijke woonwijken van Vinkeveen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een riante woonoppervlakte van 147m2! Aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd waardoor er een uiterst riante living is ontstaan. Vanwege het ruime perceel waar de woning zich op bevindt, heeft deze uitbouw niets teniet gedaan aan de buitenruimtes. De achtertuin is nog steeds heerlijk ruim en biedt plek aan een gezellige zithoek en eettafel. 

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: De onlangs aangelegde voortuin is voorzien van nieuwe bestrating en halfverharding en fris groene beplanting. Een pad leidt naar de entree van de woning. Hier vindt u in de hal de garderobe, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje en ingebouwd voorzetblok t.b.v. hangend toilet. Vanuit de hal komen we in een heerlijk ruime woonkamer. De woning is aan de tuinzijde ruim 3 meter uitgebouwd waardoor er een zeer riante living is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Een gezellige zithoek is gecreëerd rond de houtgestookte openhaard. De begane grond is onlangs voorzien van een nieuwe siergrindvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken in U-opstelling is in 2020 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, dubbele ovencombinatie waarvan 1 met combi-magnetron en een koel/vriescombinatie. Tussen woonkamer en keuken is ruim plaats voor een riante eettafel. 

Eerste etage: Op de eerste etage vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een grote vaste kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon (Z). De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. De kleinste slaapkamer doet momenteel dienst als inloopkast, maar kan zeker goed dienen als extra slaap- of studeerkamer. De badkamer ligt tevens aan de voorzijde van de woning. In deze badkamer vinden we een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. 

Tweede etage: Via een vaste trap komen we aan op de ruime overloop van de tweede etage. Hier vinden we nog 2 slaapkamers. De slaapkamer van de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam waar heerlijk veel daglicht door naar binnen valt. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst welke doorloopt vanuit de tweede slaapkamer naar een aparte berging. Op deze etage bevindt zich tevens de stookruimte met C.V.-installatie. In 2020 zijn op het dak aan de zuidzijde 8 zonnepanelen geplaatst. 

Tuin: De achtertuin geniet ondanks de ligging op het noorden, heerlijk veel mogelijkheden om de zon op te zoeken. Hierdoor kunt u gedurende de dag zowel de zon als de schaduw opzoeken in eigen tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Ook in de voortuin is een gezellig zitje gemaakt. 

Ligging: Deze woning ligt in het dorpscentrum van Vinkeveen. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand en ook het groene Zwanenpark ligt op steenworp afstand. Er is ruime keuze aan (basis)scholen en er is goed geregeld openbaar vervoer. Ook zijn er diverse sportclubs op slechts 10 fietsminuten. Kortom een hele fijne woning in een kindvriendelijke wijk in hartje Vinkeveen.  

Bijzonderheden:

- Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en 147m2 woonoppervlakte (NEN-gemeten!);
- Zonnepanelen 8 stuks op Zuidzijde dak woning;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk in Vinkeveen;
- Nieuwe apparatuur in de keuken (2020);
- Nieuwe siergrindvloer met vloerverwarming (2020);
- Nieuwe bestrating en beplanting voortuin (2020);

Overdracht Status Verkocht Prijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (9.72 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 2091 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties