Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Watertuin 63 in Wilnis 3648 GB

Watertuin 63

3648 GB Wilnis
€ 398.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen ruime waterbungalow met aanbouw omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin aan het water waar je veel privacy geniet. De waterbungalow bevindt zich in het kleinschalige arkenpark De Watertuin in het buitengebied van Wilnis. Genieten van vergezichten over de weilanden, zwemmen, suppen of vissen in eigen water? Deze woning heeft alles om in rust te genieten van al...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen ruime waterbungalow met aanbouw omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin aan het water waar je veel privacy geniet. De waterbungalow bevindt zich in het kleinschalige arkenpark De Watertuin in het buitengebied van Wilnis. Genieten van vergezichten over de weilanden, zwemmen, suppen of vissen in eigen water? Deze woning heeft alles om in rust te genieten van al het schoons dat het Groene Hart heeft te bieden.

De indeling van de waterbungalow is als volgt:

Vanaf de entree van De Watertuin kunt u met de auto doorrijden tot aan de deur van de woning waar parkeergelegenheid is op eigen terrein. Deze waterbungalow beschikt tevens over een garage welke zich aan de rand van De Watertuin bevindt.

De ingang ligt in het midden van de woning en leidt naar de centrale hal met garderobe en toiletruimte. Deze centrale hal leidt naar een ruime woonkamer met halfopen keuken, de badkamer en de slaapkamers op de begane grond.

We betreden allereerst de keuken in U-opstelling (2006) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, inbouwvaatwasser, RVS afzuiginstallatie, Siemens oven en magnetron, inbouwkoelkast/vriezer. De werkbladen zijn van composiet en er is een zwart glazen spatwand. Grenzend aan de keuken is plaats voor een ruim opgezette eettafel met zicht op de tuin.

De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht en heeft zicht over het water en de tuin. In de woonkamer bevindt zich een hout gestookte openhaard. Via een deur is toegang naar de zonnige tuin aan het water. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is via een trap toegang tot een zeer ruim souterrain (ca. 57 m2) Het souterrain is opgedeeld in vier compartimenten. In de middelste twee ruimtes bevinden zich de C.V.-installatie en een wasruimte. Het voorste compartiment vanaf de huiskamer geniet daglicht via het ruime trapgat en is geschikt als speel/gameruimte of studeerkamer. Het souterrain is ook bereikbaar vanuit de centrale hal, hier komt u via een vaste trap in de master bedroom met volledige stahoogte.

Weer terug in de hal betreden we de badkamer. Deze is voorzien van een enkele wastafel met wastafelmeubel, ligbad, separate douche, toilet en bidet. Een kleine trapopgang in de centrale hal leidt naar twee slaapkamers van ongeveer gelijke grootte.


In de aanbouw (2001) van de water bungalow zich nog twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. Aan het einde van de gang is een doucheruimte aanwezig. Dubbele bewoning of praktijk aan huis in de aanbouw behoren tot de mogelijkheden.

Tuin: De zonnige tuin aan het water biedt zeer veel privacy en is voorzien van een vlonderterras en volwassen beplanting. Het water is fantastisch zwemwater, maar ook vissen of suppen met een surfplank behoren zeker tot de mogelijkheden. De steiger beschikt over een zwemtrap. Aan de straatzijde van de tuin staat een tuinhuis.


Bijzonderheden:
  • Vrijstaande waterbungalow met zonnige tuin (Z-W) aan het water;
  • Parkeren op eigen terrein;
  • Inclusief garagebox;
  • Nieuwe C.V.-installatie (2016);
  • Glasvezel (nog niet aanwezig, schatting eind september 2018);
  • Nagenoeg het gehele huis is voorzien van inbouwspots;
  • Zeer zonnige achtertuin aan het water;
  • Mogelijkheid tot praktijk aan huis of dubbele bewoning;
  • Dubbel glas (m.u.v. de bovenlichten);
  • Tuinverlichting;
  • NEN 2580 gemeten;
  • Lidmaatschap VVE € 94,- p.m.

Ligging: De woning ligt in een kleinschalig waterbungalow park in het buitengebied van Wilnis met Golfpark Wilnis om de hoek. Zeer landelijk te midden van een prachtig beschermd natuurgebied en toch centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Woerden met diverse uitvalswegen in de buurt (Snelweg A2 en de N212 richting Woerden). De centra van Vinkeveen, Wilnis en Mijdrecht liggen op slechts 5/7 minuten met de auto.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken waterwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 560 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (508 bij 261) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie E Perceelnummer 472 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Watertuin 63 in Wilnis 3648 GB Watertuin 63 in Wilnis 3648 GB Watertuin 63 in Wilnis 3648 GB Watertuin 63 in Wilnis 3648 GB

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Watertuin 63, 3648 GB Wilnis

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.