Bergh Real Estate
Herenweg 173
3645 DK Vinkeveen
Tel: 0297 - 263 263
info@berghrealestate.nl
Herenweg 259 R1, 3645 DM Vinkeveen
€ 349.000,- k.k.
Omschrijving
Prachtig gelegen dubbel-Chalet met geweldig vrij uitzicht over polder en water! Deze recreatie woning ligt rechtstreeks aan de Ringvaart en heeft een open vaarverbinding met de Vinkeveense Plassen. Aan de zijkant van het perceel is een breed zijwater met aanlegplaatsen. Het Chalet is gelegen op een riant perceel van 750 m2 grond en water.
De woning mag het hele jaar gebruikt worden als recreatiewoning.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: De woning is bereikbaar vanaf de Herenweg en beschikt over meerdere parkeerplaatsen op eigen perceel. Via de entree komen we in een verrassend ruime hal met garderobe, toiletruimte en grote inloopkast. Via deze ruimte is tevens de C.V.- ruimte toegankelijk. Alle vertrekken zijn gelegen op de begane grond en de woning beschikt over zeer veel bergruimte. Links van de entree bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom heeft openslaande deuren naar de tuin en twee inbouwkasten. De badkamer is voorzien van douche, enkele wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de hal komen we vervolgens in de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuiginstallatie, combimagnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. De woonkamer is tuingericht en heeft via een grote schuifpui fantastische vergezichten.
Tuin: Via de schuifpui wandelt u zo het verhoogde en onderheide terras op! Aan terraszijde is de woning voorzien van zonwering en een windscherm. De ruime tuin is mooi aangelegd met volwassen beplanting en voorzien van diverse terrassen en zitjes. Aan de achterzijde grenst de tuin rechtstreeks aan de Ringvaart. De linkerzijde grenst aan een breed zijwater van de Ringvaart. Aan deze zijde zijn aanlegsteigers voor de boot. Tevens is er een vrijstaande schuur met verwarming.
Ligging; Deze recreatiewoning is gelegen aan de Herenweg in Vinkeveen en grenst aan de Ringvaart richting de Vinkeveense Plassen. De diverse jachthavens en bijbehorende restaurantjes in de buurt maken het tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201).
Bijzonderheden:
- Direct aan de Ringvaart met open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen
- Aanlegplaatsen voor de boot
- Veengrond zakt, daarom is deze woning inclusief parkeerplaatsen en terras volledig onderheid
- Buitenwanden zijn bekleed met kunststof delen (onderhoudsarm)
- Kunststof kozijnen en sponningen
- Zonnige tuin aan het water met ruim zonneterras en grote tuin
- Schuifpui naar de tuin
- Prachtige vergezichten over polderlandschap en water
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Veel bergruimte / vaste kasten
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.816,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend doelgroep
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2004, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
VINKEVEEN
Sectie
E
Perceelnummer
4625
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom