Op werkelijk één van de prachtigste locaties aan de Vinkeveense Plassen ligt deze vrijstaande villa. Met een fenomenaal uitzicht op de Vinkeveense Zuidplas biedt deze villa het ultieme woongenot.

Deze luxe villa is zeer fraai afgewerkt en volledig voorzien van een bijzonder hoogstaand afwerkingsniveau met diverse comfortabele gemakken en is gelegen op een riant perceel van circa 1.957 m2 met een open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. Het achtergelegen eiland van ca. 950m2 is te bereiken via een houten brug en staat krachtens huur ter beschikking. 

Indeling

Begane grond

De royale entree/hal is voorzien van een keurige garderoberuimte en toilet met fonteintje. Via

de hal bereikt u de ruime living, welke aan de achterzijde is gesitueerd en een adembenemend panoramisch uitzicht over de Vinkeveense Plassen biedt. De living is afgewerkt in een neutrale kleurstelling met fraaie houten spanten en balkenplafond. Aangrenzend aan de living treft u een biljartruimte met gezellige bar en een riante serre van 5 x 4 mtr. met elektrisch zonnescherm en vloerverwarming, waar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Aan de andere zijde van de living grenst het eetgedeelte waar u via een schuifpui toegang heeft tot het onderheide terras op het zonnige zuidwesten. Kortom een geweldige plek om te genieten van de ondergaande zon! De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots, waardoor het geheel bijzonder sfeervol is. 

De luxe half open U-vormige keuken is voorzien van werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur en waarin tevens zeer veel bergruimte is gecreëerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime inpandige garage van ca. 8 x 5 mtr. welke is voorzien van een op afstand te bedienen elektrische roldeur. In de garage bevinden zich een wasmachine, droger en een bijkeuken (aanrecht, spoelbak, vriezer, koelkasten). 

 

Eerste etage

Op de eerste etage treft u een ruime overloop, een badkamer voorzien van een zeer grote walk-in douche-ruimte met dubbele douchekop, wastafel en toilet, drie riante kamers, een ruime walk-in closet en een bergruimte waar zich o.m. de CV-installatie bevindt. De master bedroom heeft een waanzinnig mooi uitzicht over de Vinkeveense Plassen en een eigen badgelegenheid, welke luxe is uitgevoerd met een royale jacuzzi, twee wastafels, een stoomdouchecabine en een toilet. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de walk-in closet. De master bedroom en een andere slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De inbouwspots zijn ook op de eerste etage doorgevoerd en staan ook hier garant voor sfeervolle verlichting. 

Diversen 

Rondom de villa bevindt zich een verzorgde tuin met een goed onderhouden gazon. Het perceel is voorzien van een verscheidenheid aan volwassen bomen en planten. De oostzuidzijde van de villa is op de beneden etage voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Aan de achterzijde van de villa, grenzend aan de living, vindt u het royaal onderheide terras met elektrisch bedienbare zonneschermen over de volle breedte van de villa. Grenzend aan het terras is een grote aanlegsteiger welke een directe doorvaart geeft naar de Vinkeveense Plassen. Naast het huis ligt een onderheid gemetseld botenhuis van ca. 8,5 x  4,5  mtr. met een bergzolder. Het botenhuis is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische roldeur. Via de houten loopbrug is er toegang tot het achterliggende privé eiland welke is voorzien van een mooi gazon, goed onderhouden beplanting en een houten schuurtje. Het eiland is circa 950 m2 en staat krachtens huur ter beschikking (ca. € 850 per jaar). Door de elektrisch bedienbare toegangspoort aan de weg komt u op de ruime onderheide parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is aan de overzijde van de weg een extra privé parkeerterrein met voldoende ruimte om 10 auto’s te parkeren. 

Bijzonderheden 

- De woning is voorzien van alarm- en intercominstallatie.

- Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.

- Alle kozijnen en schuifpui zijn van kunststof en voorzien van dubbelglas HR++

- Aan de overzijde van de weg is er nog extra parkeerruimte.

Oplevering : In overleg

VRAAGPRIJS : € 1.595.000,-- k.k.