Bergh Real Estate

Herenweg 173
3645 DK Vinkeveen
Tel: 0297 - 263 263
info@berghrealestate.nl
Groenlandse kade 20, 3645 BD Vinkeveen Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Groenlandse Kade 20 in Vinkeveen 3645 BD

Omschrijving

Luxe 2-onder-1 kap woning aan de Groenlandse kade te Vinkeveen. De woning is volledig verbouwd waarbij overal gedacht is aan comfort. Hierdoor valt de woning bij thuiskomst als een soepele warme deken om je heen.

De indeling van de woning is als volgt:

Indeling begane grond:
Vanaf de Groenlandse kade betreedt u het perceel via een brede oprit waar voldoende parkeergelegenheid is voor u en uw gasten. Een met volwassen groen aangelegde voortuin leidt vervolgens naar de voordeur van de woning. De ruime entree biedt een warm welkom. De toiletruimte op de begane grond heeft een ingebouwd voorzetblok t.b.v. een hangend toilet en een fonteintje met bergruimte. Via dubbele deuren komt u in een heerlijk lichte woonkamer met veel ramen. Rondom de brede gashaard is een gezellige zithoek gecreëerd. Aan de achter- en zijkant van de woning zijn openslaande deuren richting de tuin. Er is voldoende plek voor een ruim opgezette eettafel. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en ook vanuit hier is toegang tot de tuin. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis inclusief wokbrander, een Siemens combi-oven, inbouwkoel/vriescombinatie, inbouwvaatwasser en RVS spoelbak.

Indeling eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning (z-w) en heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot ligbad onder het raam, regendouche met glazen douchewand, moderne thermostaatkranen, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel met spiegels. Het separate toilet is gelijk aan het toilet op de begane grond en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers (n-o) voorzien van dakkapellen.

Indeling tweede etage: Op de tweede etage is nog een vierde slaapkamer met grote kastenwand en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop van de tweede etage bevindt zich de C.V.-installatie (2008).

Tuin: De gezellige tuin ligt aan de achterzijde van de woning en is omringd door veel groen. Het terras grenzend aan de woning is onderheid en bestaat uit grote natuur/hardstenen tegels. Een hardhouten vlonderterras leidt naar een grote overkapping welke thans in gebruik is als buitenkeuken en loungehoek. De tuin is voorzien van verlichting en een schuur biedt veel bergruimte. De zijtuin is voorzien van grind en biedt plaats aan circa 4 auto’s. Aan de overzijde van de Groenlandse kade is extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.326,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (7.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting samengesteld zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VINKEVEEN Sectie A Perceelnummer 4899 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom